Ølstrupvej 13, No

Landejendom · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 1.277.589 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1277589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 138 m².8.303.736 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1277589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.979.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,66 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 18.200.000 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg: 18.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.979.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
apr.Ejerskifte18.200.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	900 m	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	2,8 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,1 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	1,9 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	4,3 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	3,5 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,2 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	5,7 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	3,0 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	5,7 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu