Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Møllevej 2

Villa · 166 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 13.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.747.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.066.651 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	65 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	97 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	382 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Reberbanen 14 6950 Ringkøbing	169 m²	440 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Uglevej 8, Rindum 6950 Ringkøbing	162 m²	444 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	585 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	684 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	639 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	543 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	594 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu