Ølstrupvej 32, Ølstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 16.002 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 16002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.130 kr/m².11.262.460 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	6,6 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	1,5 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	1,7 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	4,8 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,0 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	7,7 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,6 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	8,6 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu