Ølstrupvej 41, Ølstrup

Villa · 246 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 10.914 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 10914 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.843.650 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.660.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,47 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	2,1 km	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	2,1 km	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	1,6 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	1,7 km	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	1,8 km	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	1,6 km	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	5,1 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	6,2 km	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	262 m²	6,2 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	7.252 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	5,1 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu