Ølstrupvej 47, Ølstrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 493.750 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 493750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.628 kr/m².10.202.067 kr.
2Stor grund (>2000 m²)493750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.131.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,54 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 14.620.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg: 14.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.131.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg14.620.000 kr.
apr.Ejerskifte14.620.000 kr.
1989Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	7,0 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	1,1 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	1,1 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	5,4 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,4 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	8,3 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	9,2 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	9,0 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu