Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 225

Rækkehus · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.312 kr/m².5.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.813.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,24 pct. siden jan. 2005
941k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20053.430.170 kr.3. maj 20242.127.500 kr.I dag · vores estimat5.813.158 kr.Markedet · 19921.023.390 kr.Markedet · 19931.046.269 kr.Markedet · 19941.203.271 kr.Markedet · 1995941.327 kr.Markedet · 19961.536.044 kr.Markedet · 19971.350.957 kr.Markedet · 19982.071.988 kr.Markedet · 19992.052.945 kr.Markedet · 20002.068.015 kr.Markedet · 20012.212.413 kr.Markedet · 20022.039.793 kr.Markedet · 20032.470.247 kr.Markedet · 20042.546.419 kr.Markedet · 20053.074.417 kr.Markedet · 20063.615.293 kr.Markedet · 20073.460.072 kr.Markedet · 20083.391.846 kr.Markedet · 20092.711.641 kr.Markedet · 20103.348.280 kr.Markedet · 20112.893.714 kr.Markedet · 20123.008.931 kr.Markedet · 20132.581.217 kr.Markedet · 20143.388.558 kr.Markedet · 20153.083.048 kr.Markedet · 20163.425.000 kr.Markedet · 20173.288.000 kr.Markedet · 20183.769.555 kr.Markedet · 20193.975.603 kr.Markedet · 20204.009.716 kr.Markedet · 20214.670.467 kr.Markedet · 20225.044.888 kr.Markedet · 20234.543.331 kr.Markedet · 20245.263.951 kr.Markedet · 20255.356.426 kr.Markedet · 20265.590.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg
3.430.170 kr.
3. maj 2024 · Alm. Salg
2.127.500 kr.
I dag · vores estimat
5.813.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.127.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.430.170 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²115 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²115 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²193 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²247 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609
2970 Hørsholm		127 m²191 m14-11-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 405
2970 Hørsholm		127 m²208 m29-11-20255.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607
2970 Hørsholm		127 m²212 m22-02-20263.500.000 kr.27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 404
2970 Hørsholm		127 m²222 m05-12-20255.345.000 kr.42.087 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²223 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 402
2970 Hørsholm		127 m²233 m30-09-20265.495.000 kr.43.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden