Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 247

Rækkehus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.463.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+302,26 pct. siden feb. 2005
749k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20052.716.393 kr.4. dec. 20051.358.197 kr.20. feb. 20061.358.197 kr.I dag · vores estimat5.463.461 kr.Markedet · 1992814.230 kr.Markedet · 1993832.433 kr.Markedet · 1994957.347 kr.Markedet · 1995748.939 kr.Markedet · 19961.222.108 kr.Markedet · 19971.074.849 kr.Markedet · 19981.648.516 kr.Markedet · 19991.633.365 kr.Markedet · 20001.645.355 kr.Markedet · 20011.760.241 kr.Markedet · 20021.622.901 kr.Markedet · 20031.965.379 kr.Markedet · 20042.025.983 kr.Markedet · 20052.446.069 kr.Markedet · 20062.876.401 kr.Markedet · 20072.752.904 kr.Markedet · 20082.698.622 kr.Markedet · 20092.157.437 kr.Markedet · 20102.663.960 kr.Markedet · 20112.302.298 kr.Markedet · 20122.393.967 kr.Markedet · 20132.053.669 kr.Markedet · 20142.696.006 kr.Markedet · 20152.452.936 kr.Markedet · 20162.725.000 kr.Markedet · 20172.616.000 kr.Markedet · 20182.999.135 kr.Markedet · 20193.163.071 kr.Markedet · 20203.190.212 kr.Markedet · 20213.715.919 kr.Markedet · 20224.013.816 kr.Markedet · 20233.614.767 kr.Markedet · 20244.188.107 kr.Markedet · 20254.261.682 kr.Markedet · 20264.447.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg
2.716.393 kr.
4. dec. 2005 · Alm. Salg
1.358.197 kr.
20. feb. 2006 · Alm. Salg
1.358.197 kr.
I dag · vores estimat
5.463.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte1.358.197 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.358.197 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.716.393 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 246
2970 Hørsholm		109 m²13 m16-07-20245.695.000 kr.52.248 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251
2970 Hørsholm		109 m²54 m05-06-20256.100.000 kr.55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²28 m15-02-20265.215.000 kr.46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208
2970 Hørsholm		111 m²28 m11-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244
2970 Hørsholm		111 m²34 m16-07-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 243
2970 Hørsholm		111 m²41 m20-11-20244.300.000 kr.38.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 242
2970 Hørsholm		111 m²47 m30-05-20265.200.000 kr.46.847 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²57 m31-10-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²57 m26-08-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 233
2970 Hørsholm		111 m²117 m06-03-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden