Ørbækgårds Alle 320

Rækkehus · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 103 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².5.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering5.246.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 246 2970 Hørsholm	109 m²	75 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	52.248 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251 2970 Hørsholm	109 m²	110 m	05-06-2025	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	29 m	31-10-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	29 m	26-08-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 242 2970 Hørsholm	111 m²	70 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Ørbækgårds Alle 243 2970 Hørsholm	111 m²	70 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244 2970 Hørsholm	111 m²	71 m	16-07-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 233 2970 Hørsholm	111 m²	102 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	106 m	15-02-2026	5.215.000 kr.	46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	106 m	11-09-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu