Ørbækgårds Alle 409, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1419 m²
Bebygget areal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.758 kr/m².3.983.500 kr.
2Vores vurdering4.216.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 1.762.091 kr.
I dag · vores estimat: 4.216.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte
Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.762.091 kr.
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 506, 1. th 2970 Hørsholm	94 m²	74 m	03-04-2025	4.095.000 kr.	43.564 kr./m²
Ørbækgårds Alle 411, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	21 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv 2970 Hørsholm	96 m²	106 m	08-09-2024	4.550.000 kr.	47.396 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, 2. th 2970 Hørsholm	97 m²	86 m	04-09-2026	4.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	86 m	27-01-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. th 2970 Hørsholm	93 m²	106 m	25-09-2025	3.950.000 kr.	42.473 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, st. th 2970 Hørsholm	93 m²	106 m	09-02-2025	3.695.000 kr.	39.731 kr./m²
Ørbækgårds Alle 501, 1. th 2970 Hørsholm	93 m²	114 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th 2970 Hørsholm	97 m²	194 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th 2970 Hørsholm	97 m²	194 m	20-11-2024	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu