Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 410, st. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1419 m²
Bebygget areal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.584.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden apr. 2012
1,1M7,1M13,0M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20123.200.000 kr.31. aug. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat6.584.544 kr.Markedet · 19921.234.730 kr.Markedet · 19931.247.440 kr.Markedet · 19941.104.220 kr.Markedet · 19951.555.270 kr.Markedet · 19961.261.855 kr.Markedet · 19972.358.170 kr.Markedet · 19982.002.135 kr.Markedet · 199920.962.045 kr.Markedet · 20002.115.440 kr.Markedet · 20012.758.690 kr.Markedet · 20022.447.915 kr.Markedet · 20032.615.780 kr.Markedet · 20042.688.320 kr.Markedet · 20053.180.135 kr.Markedet · 20063.920.570 kr.Markedet · 20075.431.045 kr.Markedet · 20084.128.425 kr.Markedet · 20092.743.345 kr.Markedet · 201024.922.295 kr.Markedet · 20113.189.900 kr.Markedet · 20123.199.975 kr.Markedet · 20132.409.785 kr.Markedet · 20142.799.145 kr.Markedet · 20153.544.230 kr.Markedet · 20164.033.255 kr.Markedet · 20173.943.510 kr.Markedet · 20184.261.880 kr.Markedet · 20193.875.000 kr.Markedet · 20204.309.930 kr.Markedet · 20214.857.080 kr.Markedet · 20225.479.870 kr.Markedet · 20235.187.075 kr.Markedet · 20245.502.345 kr.Markedet · 20255.262.405 kr.Markedet · 20266.106.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th
2970 Hørsholm		125 m²44 m21-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th
2970 Hørsholm		125 m²44 m09-06-20244.950.000 kr.39.600 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv.
2970 Hørsholm		125 m²47 m07-05-20265.050.000 kr.40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 411, st. th
2970 Hørsholm		97 m²21 m29-10-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, 2. th
2970 Hørsholm		97 m²72 m04-09-20264.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th
2970 Hørsholm		97 m²72 m27-01-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv
2970 Hørsholm		96 m²95 m08-09-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th
2970 Hørsholm		97 m²183 m27-11-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th
2970 Hørsholm		97 m²183 m20-11-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Ørbækgårds Alle 506, 1. th
2970 Hørsholm		94 m²58 m03-04-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden