Ørbækgårds Alle 712

Rækkehus · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.693 kr/m².5.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering5.470.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,25 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.987.487 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.987.487 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	7 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704 2970 Hørsholm	127 m²	60 m	31-07-2026	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	97 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609 2970 Hørsholm	127 m²	114 m	14-11-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607 2970 Hørsholm	127 m²	127 m	22-02-2026	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 601 2970 Hørsholm	127 m²	150 m	04-08-2026	5.745.000 kr.	45.236 kr./m²
Ørbækgårds Alle 405 2970 Hørsholm	127 m²	267 m	29-11-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Ørbækgårds Alle 404 2970 Hørsholm	127 m²	276 m	05-12-2025	5.345.000 kr.	42.087 kr./m²
Ørbækgårds Alle 402 2970 Hørsholm	127 m²	290 m	30-09-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 402 2970 Hørsholm	127 m²	290 m	19-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu