Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 816

Rækkehus · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.870 kr/m².5.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.414.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden nov. 2013
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat6.414.302 kr.Markedet · 19921.098.090 kr.Markedet · 19931.122.639 kr.Markedet · 19941.291.101 kr.Markedet · 19951.010.037 kr.Markedet · 19961.648.164 kr.Markedet · 19971.449.567 kr.Markedet · 19982.223.228 kr.Markedet · 19992.202.795 kr.Markedet · 20002.218.965 kr.Markedet · 20012.373.903 kr.Markedet · 20022.188.683 kr.Markedet · 20032.650.557 kr.Markedet · 20042.732.289 kr.Markedet · 20053.298.827 kr.Markedet · 20063.879.183 kr.Markedet · 20073.712.632 kr.Markedet · 20083.639.426 kr.Markedet · 20092.909.571 kr.Markedet · 20103.592.680 kr.Markedet · 20113.104.934 kr.Markedet · 20123.228.561 kr.Markedet · 20132.769.627 kr.Markedet · 20143.635.898 kr.Markedet · 20153.308.088 kr.Markedet · 20163.675.000 kr.Markedet · 20173.528.000 kr.Markedet · 20184.044.705 kr.Markedet · 20194.265.793 kr.Markedet · 20204.302.396 kr.Markedet · 20215.011.377 kr.Markedet · 20225.413.128 kr.Markedet · 20234.874.961 kr.Markedet · 20245.648.181 kr.Markedet · 20255.747.406 kr.Markedet · 20265.998.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²140 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²181 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²212 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²228 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²379 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²379 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805
2970 Hørsholm		127 m²68 m15-04-20254.850.000 kr.38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²141 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704
2970 Hørsholm		127 m²143 m31-07-20265.900.000 kr.46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 601
2970 Hørsholm		127 m²204 m04-08-20265.745.000 kr.45.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden