Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 145A

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.520.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering772.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden sep. 2005
227k483k739k995k1,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2005598.000 kr.I dag · vores estimat772.525 kr.Markedet · 1992418.320 kr.Markedet · 1993409.860 kr.Markedet · 1994226.980 kr.Markedet · 1995276.210 kr.Markedet · 1996345.600 kr.Markedet · 1997534.420 kr.Markedet · 1998385.650 kr.Markedet · 1999475.110 kr.Markedet · 2000443.070 kr.Markedet · 2001351.720 kr.Markedet · 2002493.740 kr.Markedet · 2003456.300 kr.Markedet · 2004438.120 kr.Markedet · 2005455.310 kr.Markedet · 2006679.680 kr.Markedet · 2007392.760 kr.Markedet · 2008809.100 kr.Markedet · 2009791.190 kr.Markedet · 2010680.130 kr.Markedet · 2011945.360 kr.Markedet · 2012763.560 kr.Markedet · 2013439.830 kr.Markedet · 2014821.250 kr.Markedet · 2015450.000 kr.Markedet · 2016767.430 kr.Markedet · 2017557.640 kr.Markedet · 2018757.620 kr.Markedet · 2019793.980 kr.Markedet · 20201.210.500 kr.Markedet · 20211.073.610 kr.Markedet · 2022999.630 kr.Markedet · 20231.177.650 kr.Markedet · 20241.017.180 kr.Markedet · 20251.016.370 kr.Markedet · 2026985.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
772.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²50 m28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²1,1 km12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²548 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²317 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²465 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²193 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²458 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²183 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²133 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²394 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden