Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5883 Oure

Ørbækvej 245, Lakkendrup

Villa · 185 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 11.428 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
11428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.106.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,32 pct. siden aug. 2022
132k940k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2022845.000 kr.I dag · vores estimat2.106.776 kr.Markedet · 1992639.360 kr.Markedet · 1993265.660 kr.Markedet · 1994818.255 kr.Markedet · 1995800.310 kr.Markedet · 1996791.985 kr.Markedet · 19972.815.145 kr.Markedet · 1998444.000 kr.Markedet · 19991.125.355 kr.Markedet · 2000153.365 kr.Markedet · 2001131.720 kr.Markedet · 20023.365.335 kr.Markedet · 2003691.715 kr.Markedet · 2004843.785 kr.Markedet · 20051.387.500 kr.Markedet · 2006873.015 kr.Markedet · 20071.596.735 kr.Markedet · 2008363.710 kr.Markedet · 20091.256.150 kr.Markedet · 20101.357.345 kr.Markedet · 20111.038.590 kr.Markedet · 20121.034.705 kr.Markedet · 20131.250.970 kr.Markedet · 2014742.220 kr.Markedet · 20152.389.645 kr.Markedet · 2016768.120 kr.Markedet · 2017753.690 kr.Markedet · 2018687.460 kr.Markedet · 20191.610.055 kr.Markedet · 20201.585.635 kr.Markedet · 20212.967.030 kr.Markedet · 20222.504.160 kr.Markedet · 20231.206.015 kr.Markedet · 2024825.840 kr.Markedet · 20251.938.800 kr.Markedet · 20261.824.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt på tvangsauktion845.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilenvej 14, Brudager
5883 Oure		174 m²1,3 km17-10-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager
5883 Oure		166 m²1,1 km11-06-20241.905.000 kr.11.476 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²3,5 km01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²3,5 km13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²3,4 km25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Sognevej 40, Brudager
5883 Oure		252 m²1,6 km29-02-20241.125.000 kr.4.464 kr./m²
Tanghavevej 20
5883 Oure		207 m²4,2 km17-08-20261.600.000 kr.7.729 kr./m²
Solvænget 14
5883 Oure		138 m²3,2 km01-01-20261.285.000 kr.9.312 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		217 m²3,9 km27-02-20252.500.000 kr.11.521 kr./m²
Rønnevænget 7
5883 Oure		230 m²3,5 km21-07-20252.800.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden