Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 26

Villa · 142 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.197 kr/m².1.011.830 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,81 pct. siden nov. 2011
300k2,3M4,2M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2011495.350 kr.I dag · vores estimat1.450.427 kr.Markedet · 1992516.880 kr.Markedet · 1993490.610 kr.Markedet · 1994685.008 kr.Markedet · 1995538.322 kr.Markedet · 1996522.560 kr.Markedet · 1997706.450 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999813.660 kr.Markedet · 2000972.558 kr.Markedet · 20011.056.480 kr.Markedet · 2002591.714 kr.Markedet · 2003826.724 kr.Markedet · 2004958.216 kr.Markedet · 2005795.058 kr.Markedet · 20061.029.500 kr.Markedet · 20071.071.816 kr.Markedet · 20081.466.292 kr.Markedet · 20091.196.918 kr.Markedet · 20101.298.874 kr.Markedet · 20111.077.638 kr.Markedet · 2012808.122 kr.Markedet · 20131.065.000 kr.Markedet · 2014510.916 kr.Markedet · 2015591.714 kr.Markedet · 2016863.786 kr.Markedet · 2017692.676 kr.Markedet · 20181.361.070 kr.Markedet · 20191.101.068 kr.Markedet · 2020641.414 kr.Markedet · 20211.275.302 kr.Markedet · 20221.044.694 kr.Markedet · 20231.469.700 kr.Markedet · 20241.371.010 kr.Markedet · 2025984.628 kr.Markedet · 20261.302.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg
495.350 kr.
I dag · vores estimat
1.450.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, andet495.350 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²383 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²157 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²409 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²554 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²634 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²295 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²596 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²333 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²184 m16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²267 m15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden