Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 33

Villa · 226 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.002 kr/m².1.511.146 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden aug. 2002
477k3,6M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2002958.000 kr.I dag · vores estimat1.790.591 kr.Markedet · 1992822.640 kr.Markedet · 1993780.830 kr.Markedet · 19941.090.224 kr.Markedet · 1995856.766 kr.Markedet · 1996831.680 kr.Markedet · 19971.124.350 kr.Markedet · 19981.189.438 kr.Markedet · 19991.294.980 kr.Markedet · 20001.547.874 kr.Markedet · 20011.681.440 kr.Markedet · 2002941.742 kr.Markedet · 20031.315.772 kr.Markedet · 20041.525.048 kr.Markedet · 20051.265.374 kr.Markedet · 20061.638.500 kr.Markedet · 20071.705.848 kr.Markedet · 20082.333.676 kr.Markedet · 20091.904.954 kr.Markedet · 20102.067.222 kr.Markedet · 20111.715.114 kr.Markedet · 20121.286.166 kr.Markedet · 20131.695.000 kr.Markedet · 2014813.148 kr.Markedet · 2015941.742 kr.Markedet · 20161.374.758 kr.Markedet · 20171.102.428 kr.Markedet · 20182.166.210 kr.Markedet · 20191.752.404 kr.Markedet · 20201.020.842 kr.Markedet · 20212.029.706 kr.Markedet · 20221.662.682 kr.Markedet · 20232.339.100 kr.Markedet · 20242.182.030 kr.Markedet · 20251.567.084 kr.Markedet · 20262.073.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg
958.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²284 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²277 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²984 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²499 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²800 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²510 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²622 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Præstevænget 5
5854 Gislev		293 m²446 m29-09-20261.213.967 kr.4.143 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²433 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²376 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden