Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 59A, 9. 903

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
12
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
13411 m²
Bebygget areal
1625 m²
Erhvervsareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.216 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.828.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden maj 2007
380k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.550.000 kr.31. aug. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.828.973 kr.Markedet · 1992592.662 kr.Markedet · 1993444.033 kr.Markedet · 1994506.245 kr.Markedet · 1995520.356 kr.Markedet · 1996712.348 kr.Markedet · 1997665.998 kr.Markedet · 1998604.816 kr.Markedet · 1999987.152 kr.Markedet · 20001.080.161 kr.Markedet · 20011.383.393 kr.Markedet · 20021.639.554 kr.Markedet · 20031.778.604 kr.Markedet · 20041.873.261 kr.Markedet · 20052.059.794 kr.Markedet · 20062.873.391 kr.Markedet · 20072.800.364 kr.Markedet · 20082.697.570 kr.Markedet · 20092.602.707 kr.Markedet · 20102.336.555 kr.Markedet · 20112.309.569 kr.Markedet · 20122.221.607 kr.Markedet · 20132.808.604 kr.Markedet · 20142.831.470 kr.Markedet · 20152.992.459 kr.Markedet · 20163.262.525 kr.Markedet · 20173.617.360 kr.Markedet · 20183.901.537 kr.Markedet · 20193.937.175 kr.Markedet · 20204.026.579 kr.Markedet · 20214.640.047 kr.Markedet · 20224.892.500 kr.Markedet · 20234.331.871 kr.Markedet · 20244.759.836 kr.Markedet · 20255.323.967 kr.Markedet · 20266.774.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 59B, 2. 213
2300 København S		104 m²43 m27-05-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Ørestads Boulevard 59A, 9. 905
2300 København S		101 m²0 m12-11-20254.600.000 kr.45.545 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 3. th
2300 København S		102 m²84 m04-09-20265.625.000 kr.55.147 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 3. th
2300 København S		102 m²84 m17-02-20254.645.000 kr.45.539 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 7. th
2300 København S		102 m²84 m08-12-20244.400.000 kr.43.137 kr./m²
Ørestads Boulevard 54, 7. tv
2300 København S		102 m²92 m28-09-20255.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 5. 516
2300 København S		106 m²43 m11-05-20264.725.000 kr.44.575 kr./m²
Ørestads Boulevard 59B, 4. 411
2300 København S		106 m²43 m17-04-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Ørestads Boulevard 61F, 3. th
2300 København S		100 m²68 m15-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Ørestads Boulevard 63G, 3. tv
2300 København S		101 m²148 m25-07-20244.810.000 kr.47.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden