Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8632 Lemming

Ørevadbrovej 24

Villa · 284 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 6.618 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
6618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.597.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5918,24 pct. siden mar. 2003
43k1,4M2,7M4,1M5,4M19921996200120052009201320172021202525. mar. 200343.158 kr.I dag · vores estimat2.597.351 kr.Markedet · 19921.346.160 kr.Markedet · 19932.398.664 kr.Markedet · 19941.196.776 kr.Markedet · 1995954.808 kr.Markedet · 1996389.080 kr.Markedet · 19971.115.552 kr.Markedet · 19981.576.200 kr.Markedet · 20001.510.028 kr.Markedet · 20011.429.656 kr.Markedet · 2002786.680 kr.Markedet · 20031.405.516 kr.Markedet · 2004661.720 kr.Markedet · 20053.190.456 kr.Markedet · 20061.437.324 kr.Markedet · 20072.870.388 kr.Markedet · 20081.014.164 kr.Markedet · 20092.793.424 kr.Markedet · 20103.719.548 kr.Markedet · 20113.289.572 kr.Markedet · 20122.751.960 kr.Markedet · 20131.958.748 kr.Markedet · 20142.711.632 kr.Markedet · 20153.089.352 kr.Markedet · 20162.899.072 kr.Markedet · 20171.222.336 kr.Markedet · 20183.840.532 kr.Markedet · 20194.040.184 kr.Markedet · 20205.443.996 kr.Markedet · 20212.587.240 kr.Markedet · 20224.084.488 kr.Markedet · 20232.474.776 kr.Markedet · 20242.286.768 kr.Markedet · 20252.840.000 kr.Markedet · 20261.237.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg
43.158 kr.
I dag · vores estimat
2.597.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte43.158 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²847 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²971 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²4,0 km01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²2,8 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²4,1 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²2,4 km01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²3,4 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Ingerslevvej 10
8632 Lemming		249 m²5,4 km04-09-20242.700.000 kr.10.843 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²4,0 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²2,8 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden