Ørnehøj 6

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.792 kr/m².3.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 27.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering4.631.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	187 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	316 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	862 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	676 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	920 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	1,2 km	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	1,1 km	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	1,1 km	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	324 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	808 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu