Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ørnekildevej 39, Ørslevvester

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 14.862 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
14862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 136 m².1.841.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.895.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden aug. 1998
270k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1998601.000 kr.30. apr. 20261.912.500 kr.I dag · vores estimat1.895.900 kr.Markedet · 1992515.168 kr.Markedet · 19932.202.792 kr.Markedet · 1994540.056 kr.Markedet · 1995762.824 kr.Markedet · 1996666.944 kr.Markedet · 1997672.792 kr.Markedet · 19981.084.600 kr.Markedet · 1999840.344 kr.Markedet · 2000992.664 kr.Markedet · 20011.027.616 kr.Markedet · 20021.163.616 kr.Markedet · 20031.156.680 kr.Markedet · 2004975.800 kr.Markedet · 20051.482.672 kr.Markedet · 20061.374.688 kr.Markedet · 20071.599.088 kr.Markedet · 20081.433.440 kr.Markedet · 20091.648.320 kr.Markedet · 20101.290.776 kr.Markedet · 2011979.880 kr.Markedet · 2012270.232 kr.Markedet · 2013781.864 kr.Markedet · 20141.295.264 kr.Markedet · 20151.015.648 kr.Markedet · 20161.190.680 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20182.123.912 kr.Markedet · 20191.518.576 kr.Markedet · 20201.341.912 kr.Markedet · 20211.714.552 kr.Markedet · 20221.612.960 kr.Markedet · 20235.567.024 kr.Markedet · 20241.681.912 kr.Markedet · 20251.570.936 kr.Markedet · 20261.912.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg
601.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.895.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		122 m²1,2 km20-12-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		167 m²541 m04-11-20253.662.500 kr.21.931 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		157 m²1,2 km14-05-20263.050.000 kr.19.427 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		156 m²1,3 km23-06-20262.030.000 kr.13.013 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²2,4 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,6 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Stokholtsvej 31
4173 Fjenneslev		152 m²1,8 km31-03-20242.100.000 kr.13.816 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²2,7 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²2,5 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		106 m²1,1 km05-03-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden