Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 12
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 12

Villa · 179 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 783 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,48 pct. siden okt. 1993
597k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat1.747.874 kr.Markedet · 1992828.412 kr.Markedet · 1993745.893 kr.Markedet · 1994861.527 kr.Markedet · 1995916.301 kr.Markedet · 1996958.545 kr.Markedet · 1997949.595 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 19991.264.635 kr.Markedet · 20001.163.679 kr.Markedet · 20011.165.111 kr.Markedet · 20021.111.411 kr.Markedet · 20031.133.249 kr.Markedet · 20041.089.036 kr.Markedet · 20051.278.597 kr.Markedet · 20061.175.672 kr.Markedet · 20071.382.417 kr.Markedet · 20081.674.545 kr.Markedet · 20091.522.216 kr.Markedet · 20101.365.233 kr.Markedet · 20111.471.559 kr.Markedet · 20121.320.841 kr.Markedet · 20131.491.607 kr.Markedet · 20141.137.903 kr.Markedet · 20151.251.747 kr.Markedet · 20161.148.285 kr.Markedet · 20171.250.315 kr.Markedet · 20181.596.143 kr.Markedet · 20191.082.234 kr.Markedet · 20201.653.244 kr.Markedet · 20211.835.466 kr.Markedet · 20221.718.937 kr.Markedet · 20231.706.765 kr.Markedet · 20241.854.440 kr.Markedet · 20251.963.630 kr.Markedet · 20261.703.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²41 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²500 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²947 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²139 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,3 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²206 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²942 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²1,3 km03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²741 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²1,3 km07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden