Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 18

Villa · 203 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.571.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4895,82 pct. siden jan. 1997
40k846k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 199740.000 kr.I dag · vores estimat1.998.326 kr.Markedet · 1992702.989 kr.Markedet · 1993881.020 kr.Markedet · 1994756.581 kr.Markedet · 1995812.000 kr.Markedet · 1996983.535 kr.Markedet · 1997902.132 kr.Markedet · 19981.101.478 kr.Markedet · 19991.373.295 kr.Markedet · 20001.385.881 kr.Markedet · 20011.180.242 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 20031.397.249 kr.Markedet · 2004570.633 kr.Markedet · 20051.793.302 kr.Markedet · 20063.265.864 kr.Markedet · 20072.600.024 kr.Markedet · 20082.086.434 kr.Markedet · 20091.982.498 kr.Markedet · 20101.810.151 kr.Markedet · 20111.095.388 kr.Markedet · 20121.517.628 kr.Markedet · 20131.830.248 kr.Markedet · 2014461.419 kr.Markedet · 20151.345.281 kr.Markedet · 20161.575.483 kr.Markedet · 20171.585.633 kr.Markedet · 20181.590.911 kr.Markedet · 2019757.393 kr.Markedet · 20201.907.794 kr.Markedet · 20212.111.403 kr.Markedet · 20222.744.560 kr.Markedet · 20231.912.666 kr.Markedet · 20241.281.133 kr.Markedet · 20252.022.489 kr.Markedet · 20261.478.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²111 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²97 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²55 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²32 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²336 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Rosenvænget 9
4261 Dalmose		206 m²744 m18-09-20261.575.000 kr.7.646 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²196 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²196 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²643 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²317 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden