Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Ørnevej 18

Villa · 216 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.990 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².1.200.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 9.039 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.284.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden sep. 2018
322k3,7M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20181.030.000 kr.I dag · vores estimat1.284.911 kr.Markedet · 1992383.184 kr.Markedet · 1993768.312 kr.Markedet · 1994740.880 kr.Markedet · 1995417.528 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997907.848 kr.Markedet · 19981.017.144 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 20001.041.336 kr.Markedet · 20011.051.920 kr.Markedet · 20021.238.328 kr.Markedet · 20031.087.776 kr.Markedet · 20041.295.352 kr.Markedet · 20051.192.536 kr.Markedet · 2006350.568 kr.Markedet · 20071.726.272 kr.Markedet · 20081.615.032 kr.Markedet · 20091.648.080 kr.Markedet · 20101.371.384 kr.Markedet · 20111.598.400 kr.Markedet · 20121.463.832 kr.Markedet · 20131.486.512 kr.Markedet · 20141.171.584 kr.Markedet · 2015639.576 kr.Markedet · 20162.863.944 kr.Markedet · 2017604.584 kr.Markedet · 20181.089.936 kr.Markedet · 20191.448.064 kr.Markedet · 20201.613.736 kr.Markedet · 20211.660.392 kr.Markedet · 20221.468.800 kr.Markedet · 20231.313.280 kr.Markedet · 20241.729.512 kr.Markedet · 20251.431.000 kr.Markedet · 20261.926.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²124 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Ørnevej 3
8766 Nørre Snede		120 m²181 m07-10-2025723.000 kr.6.025 kr./m²
Ørnevej 26
8766 Nørre Snede		108 m²125 m03-06-2025840.000 kr.7.778 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²89 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²797 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²486 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²198 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²785 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²427 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²567 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden