Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ørnevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,43 pct. siden aug. 2020
452k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.413.212 kr.Markedet · 1992820.760 kr.Markedet · 1993451.690 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995563.380 kr.Markedet · 1996769.760 kr.Markedet · 1997954.890 kr.Markedet · 1998954.720 kr.Markedet · 1999908.480 kr.Markedet · 2000958.630 kr.Markedet · 2001993.820 kr.Markedet · 2002963.390 kr.Markedet · 20031.234.030 kr.Markedet · 20041.363.910 kr.Markedet · 2005652.970 kr.Markedet · 20061.089.700 kr.Markedet · 20072.150.330 kr.Markedet · 20081.661.920 kr.Markedet · 20091.328.890 kr.Markedet · 20101.938.510 kr.Markedet · 20112.237.880 kr.Markedet · 20121.093.100 kr.Markedet · 2013884.340 kr.Markedet · 20141.223.830 kr.Markedet · 2015984.810 kr.Markedet · 20161.721.590 kr.Markedet · 20171.291.150 kr.Markedet · 20181.746.410 kr.Markedet · 20191.589.670 kr.Markedet · 20201.580.150 kr.Markedet · 20211.832.770 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20241.995.460 kr.Markedet · 20251.635.400 kr.Markedet · 20261.730.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²518 m07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²276 m19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²205 m23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Hyldevej 1
4873 Væggerløse		174 m²770 m07-06-20253.050.000 kr.17.529 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²460 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²1,1 km01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 19
4873 Væggerløse		133 m²576 m02-10-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²521 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Godthåbsvænget 2
4873 Væggerløse		194 m²1,8 km26-02-20251.665.000 kr.8.582 kr./m²
Bøtøvej 17
4873 Væggerløse		225 m²404 m18-05-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden