Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ørnevej 34

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,41 pct. siden nov. 2005
302k673k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005875.000 kr.30. jun. 2024793.475 kr.I dag · vores estimat1.510.886 kr.Markedet · 1992313.449 kr.Markedet · 1993827.388 kr.Markedet · 1994611.250 kr.Markedet · 1995506.604 kr.Markedet · 1996589.408 kr.Markedet · 1997667.159 kr.Markedet · 1998927.144 kr.Markedet · 1999890.306 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002603.752 kr.Markedet · 2003881.830 kr.Markedet · 2004860.640 kr.Markedet · 2005500.899 kr.Markedet · 2006930.730 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.009.459 kr.Markedet · 20091.314.921 kr.Markedet · 20101.361.213 kr.Markedet · 2011945.400 kr.Markedet · 2012907.910 kr.Markedet · 20131.094.219 kr.Markedet · 20141.026.248 kr.Markedet · 20151.036.680 kr.Markedet · 2016718.341 kr.Markedet · 2017889.002 kr.Markedet · 2018824.291 kr.Markedet · 20191.099.435 kr.Markedet · 2020993.648 kr.Markedet · 20211.499.763 kr.Markedet · 20221.130.079 kr.Markedet · 20231.474.661 kr.Markedet · 20241.127.145 kr.Markedet · 20251.257.545 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
793.475 kr.
I dag · vores estimat
1.510.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte793.475 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²226 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²162 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²153 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²380 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²745 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²612 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²550 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²429 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²632 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²577 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden