Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 41

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.382.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden nov. 2011
361k911k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.439.606 kr.Markedet · 1992550.617 kr.Markedet · 1993690.060 kr.Markedet · 1994592.593 kr.Markedet · 1995636.000 kr.Markedet · 1996770.355 kr.Markedet · 1997706.596 kr.Markedet · 1998862.734 kr.Markedet · 19991.075.635 kr.Markedet · 20001.085.493 kr.Markedet · 2001924.426 kr.Markedet · 2002564.132 kr.Markedet · 20031.094.397 kr.Markedet · 2004446.949 kr.Markedet · 20051.404.606 kr.Markedet · 20062.557.992 kr.Markedet · 20072.036.472 kr.Markedet · 20081.634.202 kr.Markedet · 20091.552.794 kr.Markedet · 20101.417.803 kr.Markedet · 2011857.964 kr.Markedet · 20121.188.684 kr.Markedet · 20131.433.544 kr.Markedet · 2014361.407 kr.Markedet · 20151.053.693 kr.Markedet · 20161.233.999 kr.Markedet · 20171.241.949 kr.Markedet · 20181.246.083 kr.Markedet · 2019593.229 kr.Markedet · 20201.494.282 kr.Markedet · 20211.653.759 kr.Markedet · 20222.149.680 kr.Markedet · 20231.498.098 kr.Markedet · 20241.003.449 kr.Markedet · 20251.584.117 kr.Markedet · 20261.157.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²154 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²139 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²219 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²161 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²186 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²354 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²518 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²655 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²532 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²97 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden