Ørnevej 4B

Fritidshus · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1271 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.289 kr/m².2.731.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.686.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	284 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	360 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	101 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	629 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	528 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	600 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	757 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	372 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	767 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	442 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu