Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ørnevej 6

Rækkehus · 139 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.702 kr/m².5.376.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.829.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden feb. 2018
664k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.295.000 kr.I dag · vores estimat4.829.340 kr.Markedet · 1992856.657 kr.Markedet · 1993956.598 kr.Markedet · 1994934.914 kr.Markedet · 19951.001.634 kr.Markedet · 19961.361.644 kr.Markedet · 19971.414.881 kr.Markedet · 19981.329.952 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.481.184 kr.Markedet · 20011.521.772 kr.Markedet · 20021.596.415 kr.Markedet · 20031.264.205 kr.Markedet · 20041.740.558 kr.Markedet · 20051.927.374 kr.Markedet · 20062.882.304 kr.Markedet · 20072.803.352 kr.Markedet · 20082.911.772 kr.Markedet · 20092.694.098 kr.Markedet · 20102.705.357 kr.Markedet · 20112.648.089 kr.Markedet · 20122.121.835 kr.Markedet · 2013926.713 kr.Markedet · 20142.548.287 kr.Markedet · 20153.186.019 kr.Markedet · 20163.344.618 kr.Markedet · 20173.401.608 kr.Markedet · 20183.794.561 kr.Markedet · 20193.898.394 kr.Markedet · 20203.470.830 kr.Markedet · 20213.580.501 kr.Markedet · 20224.444.525 kr.Markedet · 20235.163.711 kr.Markedet · 20244.728.502 kr.Markedet · 20254.131.358 kr.Markedet · 20266.465.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.829.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²645 m20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²411 m21-11-20234.450.000 kr.30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²467 m11-01-20266.025.000 kr.40.986 kr./m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²950 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²452 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²337 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²337 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²211 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²344 m12-11-20233.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²366 m04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden