Ørnevej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.945 kr/m².2.167.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.283.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	244 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	472 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	770 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	671 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	718 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	419 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	561 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	561 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	462 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	692 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu