Ørslevunderskovvej 23, Bringstrup

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².3.434.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.709.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	253 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	158 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	690 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,6 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	2,5 km	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	2,3 km	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	870 m	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	2,3 km	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	2,6 km	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	1,5 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu