Ørslevunderskovvej 26, Bringstrup

Villa · 266 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.170 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².4.318.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.669.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
7. maj 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, andet1.695.000 kr.
feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	139 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	230 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet 4100 Ringsted	257 m²	1,5 km	18-06-2026	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	2,5 km	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	2,8 km	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	3,0 km	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	2,8 km	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,3 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	3,1 km	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	2,9 km	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu