Ørslevvestervej 50, Ørslevvester

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².2.475.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.258.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	1,1 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	609 m	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	393 m	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,0 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	2,3 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	1,6 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	2,1 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,5 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	2,7 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	2,5 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu