Ørslevvestervej 54, Ørslevvester

Landejendom · 180 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 87.862 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 87862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.378 kr/m².4.768.200 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.184.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.184.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	1,9 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	2,1 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	868 m	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	2,9 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	2,9 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	2,4 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,8 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,8 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	4,7 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	3,6 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu