Ørslevvestervej 69, Ørslevvester

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.866 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 179 m².2.423.302 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	478 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	157 m²	254 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.427 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	156 m²	368 m	23-06-2026	2.030.000 kr.	13.013 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	934 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	281 m	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,2 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	262 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	3,2 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	3,6 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	2,8 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu