Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 34C

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 95 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1001 m²
Bebygget areal
568 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.337.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden mar. 2020
181k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.125.000 kr.1. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.337.530 kr.Markedet · 1992361.611 kr.Markedet · 1993295.885 kr.Markedet · 1994389.400 kr.Markedet · 1995296.888 kr.Markedet · 1996526.516 kr.Markedet · 1997441.143 kr.Markedet · 1998365.564 kr.Markedet · 1999364.384 kr.Markedet · 2000485.511 kr.Markedet · 2001410.994 kr.Markedet · 2002558.789 kr.Markedet · 2003524.333 kr.Markedet · 2004506.692 kr.Markedet · 2005561.267 kr.Markedet · 2006650.121 kr.Markedet · 20071.050.023 kr.Markedet · 2008992.557 kr.Markedet · 2009524.451 kr.Markedet · 2010897.213 kr.Markedet · 20111.436.119 kr.Markedet · 20121.091.264 kr.Markedet · 20131.235.106 kr.Markedet · 20141.013.856 kr.Markedet · 20151.236.109 kr.Markedet · 20161.143.125 kr.Markedet · 20171.536.419 kr.Markedet · 20181.398.536 kr.Markedet · 20191.125.543 kr.Markedet · 20201.428.272 kr.Markedet · 20211.524.560 kr.Markedet · 20221.980.689 kr.Markedet · 20231.551.818 kr.Markedet · 20241.384.376 kr.Markedet · 20251.535.947 kr.Markedet · 20261.169.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²28 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²28 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²196 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²161 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²6 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²17 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²101 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²196 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²107 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²131 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden