Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ørstedsvej 8

Rækkehus · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden aug. 2015
422k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.036.033 kr.Markedet · 1992489.968 kr.Markedet · 1993502.624 kr.Markedet · 1994575.622 kr.Markedet · 1995578.560 kr.Markedet · 1996748.060 kr.Markedet · 1997661.615 kr.Markedet · 1998578.447 kr.Markedet · 1999718.680 kr.Markedet · 2000792.921 kr.Markedet · 20011.034.741 kr.Markedet · 2002805.012 kr.Markedet · 2003940.951 kr.Markedet · 2004803.091 kr.Markedet · 20051.315.772 kr.Markedet · 20061.718.504 kr.Markedet · 20071.675.225 kr.Markedet · 20081.782.462 kr.Markedet · 20091.536.348 kr.Markedet · 20101.741.669 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.923.034 kr.Markedet · 20131.501.092 kr.Markedet · 20141.429.450 kr.Markedet · 20151.461.203 kr.Markedet · 20161.592.283 kr.Markedet · 20172.105.868 kr.Markedet · 20181.749.918 kr.Markedet · 20191.848.454 kr.Markedet · 20202.031.514 kr.Markedet · 20211.988.009 kr.Markedet · 20222.028.237 kr.Markedet · 20231.747.432 kr.Markedet · 20242.064.736 kr.Markedet · 20252.272.995 kr.Markedet · 20262.239.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²15 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²272 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²682 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²275 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²331 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²792 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²821 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²578 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²836 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²320 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden