Menu
For mæglere Log ind
Øster Bisholtvej 6D, Glud
A2010

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Øster Bisholtvej 6D, Glud

Villa · 238 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.471 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
4471 m²
Indbygget carport
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 238 m².2.906.694 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.136.169 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 3.230.218 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,93 pct. siden mar. 2019
301k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.813.500 kr.I dag · vores estimat3.136.169 kr.Markedet · 19921.095.276 kr.Markedet · 1993799.442 kr.Markedet · 1994746.130 kr.Markedet · 19951.397.536 kr.Markedet · 1996978.180 kr.Markedet · 1997933.198 kr.Markedet · 1998352.002 kr.Markedet · 19991.651.720 kr.Markedet · 20001.209.040 kr.Markedet · 20011.263.066 kr.Markedet · 20021.459.416 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.756.202 kr.Markedet · 20052.029.902 kr.Markedet · 20061.704.080 kr.Markedet · 20072.937.396 kr.Markedet · 20082.758.420 kr.Markedet · 20092.226.014 kr.Markedet · 20102.062.746 kr.Markedet · 20112.245.292 kr.Markedet · 20122.163.658 kr.Markedet · 20131.240.694 kr.Markedet · 20141.837.598 kr.Markedet · 20152.010.386 kr.Markedet · 20161.738.114 kr.Markedet · 20172.380.000 kr.Markedet · 20181.851.164 kr.Markedet · 20192.295.986 kr.Markedet · 20202.231.488 kr.Markedet · 20212.933.588 kr.Markedet · 20223.021.410 kr.Markedet · 20232.018.954 kr.Markedet · 20242.710.820 kr.Markedet · 20252.583.490 kr.Markedet · 20262.820.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.813.500 kr.
I dag · vores estimat
3.136.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.813.500 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,2 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²1,5 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²2,5 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²1,6 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,6 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,3 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,5 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²1,5 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²1,2 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²1,5 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden