Tømrervej 1, Brund

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 699 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.468.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,39 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008400.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	63 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	550 m	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	603 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,5 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	2,0 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	2,5 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,7 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,5 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,2 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,9 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu