Øster Hjermvej 36, Handbjerg

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 14.235 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 14235 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.622.945 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.552.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,62 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg: 406.032 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg406.032 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	2,2 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	3,7 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	3,7 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	3,3 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	5,6 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	4,4 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	5,8 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	5,9 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	3,6 km	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	2,8 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu