Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Øster Kringelvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.754 kr/m².5.261.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 27.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.735.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,17 pct. siden jan. 2001
316k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20011.166.000 kr.I dag · vores estimat4.735.971 kr.Markedet · 1992925.980 kr.Markedet · 1993744.096 kr.Markedet · 1994867.468 kr.Markedet · 1995957.168 kr.Markedet · 19961.016.370 kr.Markedet · 1997589.812 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.129.668 kr.Markedet · 20001.514.550 kr.Markedet · 20011.310.862 kr.Markedet · 20021.627.296 kr.Markedet · 20031.192.458 kr.Markedet · 20041.563.954 kr.Markedet · 20052.044.470 kr.Markedet · 20063.320.280 kr.Markedet · 20072.391.402 kr.Markedet · 20082.333.304 kr.Markedet · 20092.001.138 kr.Markedet · 20102.440.392 kr.Markedet · 20112.385.192 kr.Markedet · 20122.557.830 kr.Markedet · 20132.239.050 kr.Markedet · 20143.421.296 kr.Markedet · 20152.559.762 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.627.934 kr.Markedet · 20183.269.496 kr.Markedet · 20193.121.146 kr.Markedet · 20203.900.018 kr.Markedet · 20213.878.904 kr.Markedet · 20224.030.704 kr.Markedet · 20233.707.922 kr.Markedet · 20243.949.422 kr.Markedet · 20255.012.298 kr.Markedet · 20265.087.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
1.166.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.166.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²116 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²525 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²649 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²851 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²321 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²695 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²889 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²1,0 km28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²659 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²737 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden