Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Øster Kringelvej 35

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.759 kr/m².4.792.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 27.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.530.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jan. 2020
348k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.530.908 kr.Markedet · 19921.019.920 kr.Markedet · 1993819.584 kr.Markedet · 1994955.472 kr.Markedet · 19951.054.272 kr.Markedet · 19961.119.480 kr.Markedet · 1997649.648 kr.Markedet · 19981.412.384 kr.Markedet · 19991.244.272 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 20011.443.848 kr.Markedet · 20021.792.384 kr.Markedet · 20031.313.432 kr.Markedet · 20041.722.616 kr.Markedet · 20052.251.880 kr.Markedet · 20063.657.120 kr.Markedet · 20072.634.008 kr.Markedet · 20082.570.016 kr.Markedet · 20092.204.152 kr.Markedet · 20102.687.968 kr.Markedet · 20112.627.168 kr.Markedet · 20122.817.320 kr.Markedet · 20132.466.200 kr.Markedet · 20143.768.384 kr.Markedet · 20152.819.448 kr.Markedet · 20163.074.504 kr.Markedet · 20172.894.536 kr.Markedet · 20183.601.184 kr.Markedet · 20193.437.784 kr.Markedet · 20204.295.672 kr.Markedet · 20214.272.416 kr.Markedet · 20224.439.616 kr.Markedet · 20234.084.088 kr.Markedet · 20244.350.088 kr.Markedet · 20255.520.792 kr.Markedet · 20265.604.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²135 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²338 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²484 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²852 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²656 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²909 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²725 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²980 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²867 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²289 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden