Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 11, Genner

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.597 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 107 m².788.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering787.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden maj 2013
103k443k783k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat787.893 kr.Markedet · 1992316.399 kr.Markedet · 1993401.571 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995444.585 kr.Markedet · 1996102.720 kr.Markedet · 1997167.562 kr.Markedet · 1998483.105 kr.Markedet · 1999607.011 kr.Markedet · 2000760.342 kr.Markedet · 2001529.329 kr.Markedet · 2002580.689 kr.Markedet · 2003548.696 kr.Markedet · 2004627.555 kr.Markedet · 2005461.277 kr.Markedet · 2006783.347 kr.Markedet · 2007725.460 kr.Markedet · 2008870.659 kr.Markedet · 2009874.297 kr.Markedet · 2010800.681 kr.Markedet · 2011808.278 kr.Markedet · 2012972.095 kr.Markedet · 2013585.290 kr.Markedet · 2014742.473 kr.Markedet · 2015556.079 kr.Markedet · 2016936.250 kr.Markedet · 2017641.037 kr.Markedet · 2018667.894 kr.Markedet · 2019815.875 kr.Markedet · 2020741.296 kr.Markedet · 20211.124.784 kr.Markedet · 20221.241.949 kr.Markedet · 20231.014.681 kr.Markedet · 2024948.448 kr.Markedet · 2025974.556 kr.Markedet · 2026924.373 kr.Markedet · 20271.254.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
787.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genner Bygade 4, Genner
6230 Rødekro		106 m²1,0 km13-04-2026645.000 kr.6.085 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²813 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Kokhaven 40, Genner
6230 Rødekro		124 m²224 m28-09-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²172 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²328 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Kokhaven 28, Genner
6230 Rødekro		127 m²159 m11-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²328 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²296 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Kokhaven 8, Genner
6230 Rødekro		135 m²90 m15-05-2026995.000 kr.7.370 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²290 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden