Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 60, Ø Løgum Mark

Landejendom · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 736.915 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
736915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.990 kr/m².9.372.707 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)736915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.254.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+876,62 pct. siden okt. 2017
598k4,0M7,3M10,7M14,1M199419982002200620112015201920234. okt. 20173.007.000 kr.2. apr. 20204.500.000 kr.14. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat10.254.528 kr.Markedet · 19941.260.204 kr.Markedet · 19952.359.500 kr.Markedet · 19961.231.032 kr.Markedet · 19971.344.024 kr.Markedet · 1998683.892 kr.Markedet · 1999940.764 kr.Markedet · 2000605.352 kr.Markedet · 20011.282.512 kr.Markedet · 20021.042.140 kr.Markedet · 20031.552.980 kr.Markedet · 20044.466.484 kr.Markedet · 20051.746.096 kr.Markedet · 20061.601.028 kr.Markedet · 20078.027.052 kr.Markedet · 20081.014.552 kr.Markedet · 20101.748.208 kr.Markedet · 20112.853.180 kr.Markedet · 20122.853.708 kr.Markedet · 20139.430.212 kr.Markedet · 20142.449.920 kr.Markedet · 20151.052.436 kr.Markedet · 2016831.072 kr.Markedet · 20171.302.708 kr.Markedet · 20182.853.048 kr.Markedet · 20191.395.900 kr.Markedet · 20204.216.212 kr.Markedet · 20214.133.052 kr.Markedet · 20222.434.740 kr.Markedet · 20233.992.736 kr.Markedet · 20243.099.756 kr.Markedet · 20255.818.032 kr.Markedet · 20264.524.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
3.007.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.254.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.007.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²8,3 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²8,9 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²4,6 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²4,3 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²8,6 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²8,7 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²6,8 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²10,5 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²7,7 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²8,1 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden