Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 66, Øster-Løgum

Landejendom · 244 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 46.651 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
46651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.960 kr/m².7.478.182 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)46651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.603.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden feb. 2020
1,1M7,3M13,6M19,8M26,0M199419982002200620112015201920235. feb. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat4.603.079 kr.Markedet · 19942.329.468 kr.Markedet · 19954.361.500 kr.Markedet · 19962.275.544 kr.Markedet · 19972.484.408 kr.Markedet · 19981.264.164 kr.Markedet · 19991.738.988 kr.Markedet · 20001.118.984 kr.Markedet · 20012.370.704 kr.Markedet · 20021.926.380 kr.Markedet · 20032.870.660 kr.Markedet · 20048.256.228 kr.Markedet · 20053.227.632 kr.Markedet · 20062.959.476 kr.Markedet · 200714.837.884 kr.Markedet · 20081.875.384 kr.Markedet · 20103.231.536 kr.Markedet · 20115.274.060 kr.Markedet · 20125.275.036 kr.Markedet · 201317.431.604 kr.Markedet · 20144.528.640 kr.Markedet · 20151.945.412 kr.Markedet · 20161.536.224 kr.Markedet · 20172.408.036 kr.Markedet · 20185.273.816 kr.Markedet · 20192.580.300 kr.Markedet · 20207.793.604 kr.Markedet · 20217.639.884 kr.Markedet · 20224.500.580 kr.Markedet · 20237.380.512 kr.Markedet · 20245.729.852 kr.Markedet · 202510.754.544 kr.Markedet · 20268.362.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²3,4 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²3,8 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²5,9 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²7,2 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²8,1 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²7,9 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²9,7 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²7,8 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²7,7 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Tingbjergvej 18, Øbening
6230 Rødekro		248 m²10,2 km21-05-20268.500.000 kr.34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden