Øster Skovbyvej 1, 4983 Dannemare — Villa · 225 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.830 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.264 kr/m².668.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.634.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,25 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel380.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	1,7 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	2,1 km	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	2,0 km	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Arningevej 25 4983 Dannemare	187 m²	3,5 km	28-04-2025	1.070.000 kr.	5.722 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	2,1 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Kløngevej 5 4983 Dannemare	198 m²	4,2 km	04-09-2026	1.230.000 kr.	6.212 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	2,7 km	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Græshavevej 83 4983 Dannemare	126 m²	1,7 km	02-05-2026	540.000 kr.	4.286 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	2,3 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	2,1 km	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu