Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Østerbakken 36

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1291 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.269.756 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 17.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+211,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,07 pct. siden jul. 2012
121k2,2M4,3M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2012958.500 kr.I dag · vores estimat2.013.511 kr.Markedet · 1992511.707 kr.Markedet · 1993976.863 kr.Markedet · 1994460.200 kr.Markedet · 1995313.290 kr.Markedet · 1996794.730 kr.Markedet · 1997667.821 kr.Markedet · 1998663.750 kr.Markedet · 19991.121.118 kr.Markedet · 20001.048.902 kr.Markedet · 2001577.020 kr.Markedet · 2002675.432 kr.Markedet · 2003931.020 kr.Markedet · 2004784.641 kr.Markedet · 20051.056.867 kr.Markedet · 2006649.590 kr.Markedet · 2007998.103 kr.Markedet · 2008635.961 kr.Markedet · 20091.160.412 kr.Markedet · 20101.148.376 kr.Markedet · 2011955.800 kr.Markedet · 20121.784.337 kr.Markedet · 20131.434.585 kr.Markedet · 20141.143.597 kr.Markedet · 2015505.689 kr.Markedet · 2016956.685 kr.Markedet · 2017654.900 kr.Markedet · 2018977.748 kr.Markedet · 2019742.338 kr.Markedet · 2020910.488 kr.Markedet · 20211.292.277 kr.Markedet · 20221.558.131 kr.Markedet · 2023955.446 kr.Markedet · 20241.555.653 kr.Markedet · 2025955.446 kr.Markedet · 2026925.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
958.500 kr.
I dag · vores estimat
2.013.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg958.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²270 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²301 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²316 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²427 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²940 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²740 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,1 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²929 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²339 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²807 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden