Østerbro 5, Maglebrænde

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 151 m².1.229.593 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.267.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,77 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg: 163.198 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, familiehandel163.198 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	829 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	863 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	832 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	2,3 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	2,2 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	2,3 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	2,3 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,3 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,7 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	2,4 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu