Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Østerbrogade 41, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden okt. 2018
249k937k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018544.468 kr.31. maj 20191.295.000 kr.30. dec. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.727.448 kr.Markedet · 1992496.449 kr.Markedet · 1993406.215 kr.Markedet · 1994534.600 kr.Markedet · 1995407.592 kr.Markedet · 1996722.844 kr.Markedet · 1997605.637 kr.Markedet · 1998501.876 kr.Markedet · 1999500.256 kr.Markedet · 2000666.549 kr.Markedet · 2001564.246 kr.Markedet · 2002767.151 kr.Markedet · 2003719.847 kr.Markedet · 2004695.628 kr.Markedet · 2005770.553 kr.Markedet · 2006892.539 kr.Markedet · 20071.441.557 kr.Markedet · 20081.362.663 kr.Markedet · 2009720.009 kr.Markedet · 20101.231.767 kr.Markedet · 20111.971.621 kr.Markedet · 20121.498.176 kr.Markedet · 20131.695.654 kr.Markedet · 20141.391.904 kr.Markedet · 20151.697.031 kr.Markedet · 20161.569.375 kr.Markedet · 20172.109.321 kr.Markedet · 20181.920.024 kr.Markedet · 20191.545.237 kr.Markedet · 20201.960.848 kr.Markedet · 20212.093.040 kr.Markedet · 20222.719.251 kr.Markedet · 20232.130.462 kr.Markedet · 20241.900.584 kr.Markedet · 20252.108.673 kr.Markedet · 20261.606.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
544.468 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.295.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte544.468 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²210 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²210 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Langelinie 59C, st.
7100 Vejle		78 m²266 m06-09-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²378 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Stævnen 28, 7. 3
7100 Vejle		85 m²463 m01-07-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²
Stævnen 26, 4. 3
7100 Vejle		85 m²511 m18-02-20242.445.000 kr.28.765 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²851 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th
7100 Vejle		79 m²759 m24-07-20251.420.000 kr.17.975 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²299 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Langelinie 47, st.
7100 Vejle		73 m²222 m07-06-20261.260.000 kr.17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden