Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 54C, 2. tv

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
4225 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.151 kr/m².12.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.899.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden nov. 2020
875k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20209.500.000 kr.I dag · vores estimat11.899.357 kr.Markedet · 19921.158.285 kr.Markedet · 19931.299.440 kr.Markedet · 19941.053.945 kr.Markedet · 19951.130.165 kr.Markedet · 19961.345.505 kr.Markedet · 19971.590.260 kr.Markedet · 19981.872.940 kr.Markedet · 19992.998.110 kr.Markedet · 20002.441.075 kr.Markedet · 20012.652.530 kr.Markedet · 20023.035.295 kr.Markedet · 20033.333.885 kr.Markedet · 20043.378.285 kr.Markedet · 20054.618.340 kr.Markedet · 20065.893.175 kr.Markedet · 20075.690.415 kr.Markedet · 20085.131.715 kr.Markedet · 20094.290.890 kr.Markedet · 20104.625.000 kr.Markedet · 20114.996.665 kr.Markedet · 20124.827.020 kr.Markedet · 20134.955.410 kr.Markedet · 20145.711.505 kr.Markedet · 20156.341.985 kr.Markedet · 20167.422.015 kr.Markedet · 20177.722.270 kr.Markedet · 20188.445.620 kr.Markedet · 20198.130.010 kr.Markedet · 20208.695.000 kr.Markedet · 202110.513.735 kr.Markedet · 202210.888.175 kr.Markedet · 20239.844.775 kr.Markedet · 202410.219.400 kr.Markedet · 202512.532.085 kr.Markedet · 202614.634.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.899.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²22 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²22 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²28 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²423 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²699 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²301 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²747 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²747 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²0 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²0 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden