Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 92, 5. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1655 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.459 kr/m².11.487.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.001.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden maj 2021
733k3,8M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 202111.000.000 kr.31. jan. 202211.725.000 kr.I dag · vores estimat10.001.972 kr.Markedet · 1992970.455 kr.Markedet · 19931.088.720 kr.Markedet · 1994883.035 kr.Markedet · 1995946.895 kr.Markedet · 19961.127.315 kr.Markedet · 19971.332.380 kr.Markedet · 19981.569.220 kr.Markedet · 19992.511.930 kr.Markedet · 20002.045.225 kr.Markedet · 20012.222.390 kr.Markedet · 20022.543.085 kr.Markedet · 20032.793.255 kr.Markedet · 20042.830.455 kr.Markedet · 20053.869.420 kr.Markedet · 20064.937.525 kr.Markedet · 20074.767.645 kr.Markedet · 20084.299.545 kr.Markedet · 20093.595.070 kr.Markedet · 20103.875.000 kr.Markedet · 20114.186.395 kr.Markedet · 20124.044.260 kr.Markedet · 20134.151.830 kr.Markedet · 20144.785.315 kr.Markedet · 20155.313.555 kr.Markedet · 20166.218.445 kr.Markedet · 20176.470.010 kr.Markedet · 20187.076.060 kr.Markedet · 20196.811.630 kr.Markedet · 20207.285.000 kr.Markedet · 20218.808.805 kr.Markedet · 20229.122.525 kr.Markedet · 20238.248.325 kr.Markedet · 20248.562.200 kr.Markedet · 202510.499.855 kr.Markedet · 202612.261.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
11.725.000 kr.
I dag · vores estimat
10.001.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.725.000 kr.
  • 2021majEjerskifte11.000.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²423 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²423 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²333 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²154 m13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²
Østerbrogade 52, 5. th
2100 København Ø		140 m²452 m22-07-202413.750.000 kr.98.214 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²0 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²333 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²333 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²1,2 km01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,2 km12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden